Künstler-Cottage am Lagunensee bei ROM

Wildromantisches Wald-und Seegrundstück, ortsnah und nicht weit der endlosen feinsandigen Dünenstrände, südlich von Rom - ein Geheimtipp für Italien-und Naturliebhaber, Individualisten und Outdoorsportfans

Das Anwesen und die Umgebung

Das Anwesen liegt versteckt auf einem wildromantischen Wald-Seegrundstück, direkt am Ortsrand von Sabaudia. Dies ist bekannt durch die interessante rationale 30er-Jahre Architektur und durch die besonders schoene Lage inmitten der üppigen grünen Naturlandschaft des Circeo-Nationalparks und am Ufer des Paolasees, nur ca. 1 Stunde südlich von Rom. An dieser wunderschönen und im Ausland weitgehend noch unbekannten südlichen Latiumküste, welches die bevorzugte Ferienküste der Römer ist, gibt es einzigartige, endlose, über 20 km lange, breite und feinsandige Naturdünenstrände am glasklaren Mittelmeer.

Der Circeo-Nationalpark bietet außerdem ein großes Waldgebiet mit Fahrrad-und Wanderwegen, die vier Lagunenseen entlang der Küste und das 541 m hohe grüne und langgezogene Monte Circeo Massif mit Felsenkap und die der Küste vorgelagerten pontinischen Inseln Ponza, Zannone und Palmarola. In dieser wunderschönen Naturlandschaft kann man zahlreiche Outdoor-Sportarten betreiben, wie Mountainbiken, Wandern oder sogar Klettern. Diese sehr geschützte südliche Naturküste Italiens lädt insbesondere zu vielen Wassersportarten ein, wie Rudern, Kajakfahren, Tauchen und Schnorcheln - und das auch in den milden und sonnigen Wintermonaten. Hier gelangen die kalten Nordwinde nicht über die bis zu 1.600 m hohen Berge im nahen Hinterland und man kann sogar bis Mitte November im angenehm warmen Mittelmeer baden bei ca. 22-23 C Wassertemperatur.

Die beiden einzigartigen Kunststädte Rom und Neapel sind gut mit dem Zug zu erreichen und auch die Papststadt Anagni oder Anzio und Nettuno, sowie Montecassino, Pompei und Herculaneum kann man während eines Tagesausflugs besichtigen.

Das Naturstein-Cottage

Das Naturstein-Cottage bietet einen langen Wohnbereich mit einer eleganten und liebevoll dekorierten Sitzgruppe, einem Sofa vor dem Kamin und einer offenen typisch italienischen Küche mit Esstisch direkt an der großen Fensterfront mit Blick zum Wasser.
Im hinteren Bereich gibt es 2 Schlafzimmer mit Doppelbett sowie 2 Bäder mit Wannendusche und Waschmaschine. Um das Haus herum gibt es 3 verschiedene Terrassenebenen mit Sonnenliegen und Esstisch unter einer großen alten Korkeiche. Die Einrichtung ist authentisch und durch die stilvolle und liebevolle Dekoration sehr ansprechend.

Bei mehreren Personen gibt es außerdem noch eine weitere Möglichkeit im Haupthaus der Besitzerfamilie.

Unten am Seeufer sind die sonnigen Holzstege mit verschiedenen romantischen Sitzplätzen und mit einem unheimlich schönen Blick ins Grüne und auf's Wasser. Das Grundstück ist groß und bietet eine besondere Mittelmeervegetation mit antiken Korkeichenbäumen, die Schatten spenden. Der See ist eigentlich kein Badesee und hat einen schlammigen Untergrund, wird jedoch wegen seiner Länge von vielen nordeuropäischen Sportgruppen als idealer Wintertrainingsort für Ruder-und Kajak-Training genutzt. Auch der Damen-Deutschland-Achter verbringt die Wintermonate meist in Sabaudia.

Der Ort - Sabaudia

Zum Ortszentrum und zum Einkaufen kann man auch zu Fuß gehen. Die nächste Espressobar und ein großer Supermarkt sind in nur ca. 700-800 m Entfernung. Sabaudia ist ein optimaler Ausgangspunkt für eine schöne Küstenfahrt über Terracina und Sperlonga bis zum Golf von Gaeta und Formia sowie für Tagestouren in die grünen Hügel und Berge des Hinterlandes. Die 540 m hoch über der Ebene gelegenen und hochinteressanten archeologischen Ausgrabungen der antiken Stadt Norba Antica sind bis jetzt noch eintrittsfrei und dienen als Startplatz der Gleitschirmflieger aus ganz Europa. Der 790 m hoch gelegene Roccamassima bietet Europas längstem Falkenflug und ein spektakuläres Rundumpanorama, bis zum Appennin.

Man kann 2-3 Ferienwochen für jeden Geschmack sehr abwechslungsreich gestalten - zwischen Geschichte und Kultur sowie Outdoor-Sport und Erholung pur............

Wir freuen uns auf Sie und stellen Ihnen gern unseren ausführlichen Informationsordner mit vielen tollen Insider-Tipps zur Verfügung. Gern geben wir Ihnen auch unsere ganz persönlichen Empfehlungen zu Besichtigungen, Wander- und Fahrradtouren oder auch zu Motorrad-Tagestouren. Die beiden sehenswerten Städte Rom und Neapel kennen wir ebenfalls sehr gut und teilen gern unsere Lieblingsplätze.

Also dann, bis bald - a presto, im südlichen Latium!

Ausstattung: Wohnbereich, WLAN, Sat-TV, Schlafsofa, Esstisch, Kamin, 2 große Fensterfronten zum See, Küche, Gasherd, Backofen, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle, Esstisch direkt am großen Fenster, Außenanlage, Garten, Wasserzugang, Steg, Gartenliegen, Terrasse mit Möbeln, Grill, Korkeichenwald mit Mittelmeervegetation, Basketballkorb, Sitzplätze am Seeufer, Service, Bettwäsche inkl., Handtücher inkl., kostenloser Parkplatz, Haustiere erlaubt

für maximal 6 Personen

ab 80 €/Tag

Mietpreis für 2 Personen (1 Schlafzimmer und 1 Bad) bei einer zweiwöchigen Mietzeit:

zwischen November und April: 80 € pro Tag 

1. Maihälfte und 2. Oktoberhälfte: 85 € pro Tag

2. Maihälfte und 1. Oktoberhälfte: 90 € pro Tag

1. Junihälfte und 2. Septemberhälfte: 110 € pro Tag

2. Junihälfte und 1. Septemberhälfte: 120 € pro Tag

Endreinigung inkl. Bettwäsche und Handtücher 90 € sowie zzgl. des individuellen Verbrauchs von Gas und Strom gemäß Zähler extra

Ostern, Pfingsten, Weihnachten, sowie die ital. Hochsaison Juli und August auf Anfrage


Bei Benutzung von 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie bei einer 1-wöchigen Mietzeit kommt ein Preisaufschlag je nach Saison dazu. Für die Endreinigung inkl. Bettwäsche und Handtüchern werden dann 130 € verlangt, zzgl. individueller Nebenkosten gemäß Zähler.

Für eine kleine Sportgruppe kann in den Wintermonaten auf Anfrage ein Spezialpreis ausgehandelt werden.

Für Familien mit Kindern gibt es - außer im Juli und August - Alternativangebote mit Sonderpreisen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne ganz persönlich.

Adresse: Via Arezzo, 04016 Sabaudia LT, Italien