Natur & Wassersport auf der Maas mit einem fantastischen, freien Seeblick
Luxus-Wohnboot mit allem Komfort & Bootsanleger im Maastal - 100 qm

Eine mit 100 qm sehr komfortable Ferienhausvilla, die fest auf Pfählen an einer Steganlage in einem ruhigen Seitenarm der Maas schwimmt. Permanter Blick aufs Wasser aus allen Fenstern und kein Vergleich zu der üblichen Enge auf Booten oder Hausbooten. Vom eigenen Bootsanleger kann man für Touren auf der Seenplatte "Maasplasen" direkt an der Haustüre mit dem Boot, SUP, Kajak, Surboard oder der Segeljolle und zum Angeln starten.

Die Villa liegt auf dem Maaseiland zwischen Roermond und Maastricht und ist Ausgangspunkt für Wassersport (z. B. Paddeln, Kajak, Surfen, Segeln, Schwimmen, Angeln, Wakeboard), Fahrrad fahren und wandern. Roermond mit Outlet sowie Maastricht, Maaseick und Thorn mit ihren historischen Innenstädten, Restaurants und Geschäften laden zu jeder Jahreszeit zum Bummeln mit limburgischer Gemütlichkeit ein.

Die Maasvilla ist als kleine Insel mit Gas, Strom, Wasser, Klimaanlage und Abwasser völlig autark versorgt und benötigt außer einem privaten Parkplatz vor dem Steg, den Stegzugang und Abfallentsorgung keine Gemeinschaftseinrichtungen.

Ausstattung:

• Wohnzimmer mit großer Couch und Kapitän/in-Aussichts-Relaxsessel
• Sony TV/Radio mit deutschen und niederländischen Hauptprogrammen
• WLAN Internet 50 Mbit/s Ziggo
• Klimaanlage im Obergeschoss (Untergeschoss bleibt kühl im Sommer)
• Aussichtsterrasse über dem Wasser mit Launchsessel, Esstisch mit 6 Plätzen, 2 Sonnenliegen und Sonnenschirm
• Esstisch mit 6 Sitzplätzen im Küchenbereich
• Küchenzeile mit Kühlschrank, Spülmaschine, 4-Flammen-Gasherd, Mikrowelle und komplette Koch-, Geschirr-, Ess- und Trinkausstattung
• Bad mit Waschbecken, Glasdusche und Badewanne, 2 separate WCs
• 2 Schlafzimmer mit Boxspringbetten/Topper, ein Schlafzimmer mit Einzelbett, Einzelhochbett und kleinen Schreibtisch-Stühlen
• Flur-Treppenhaus mit Garderobe
• Technik-/Abstellraum mit separatem Eingang vom Steg mit Waschmaschine und integrietem Trockner auch als Abstellplatz für bis zu 2-3 Fahrräder geeignet
• Gastherme für Heizung und Warmwasser
• Kostenfreier Bootsanlegeplatz für Motorboote bis 7 m Länge, Segelboote mit festem Mast wegen Dachüberstand nicht möglich. 
  
• Ein Boot - Dingy Walker Bay 8 für 2 Personen gehört zum Haus
• führerscheinfreie Bootsmiete bei www.sloepverhuur-limburg .nl
• Mehrtägige Miete bitte direkt beim diesem Bootsvermieter mit dem Stichwort "Maasvilla" für ein Angebot anfragen.
• Dieser Vermieter hat einen Sicherungstrosse mit Schloss am Steg der Maasvilla für seine Boote installiert.
  

Hinweise

Wegen der offenen Steganlage sollten alle Mieter (auch die Kinder) gut schwimmen können (keinerlei Haftung).
Keine Parties oder reine Männer-/Frauengruppen gestattet.
Das Haus ist ein Nichtraucherhaus.
Maximal 2 Hunde sind erlaubt.