Haus im See - Natur & Wassersport auf der Maas mit einem fantastischen, freien Seeblick

Eine mit 112 qm sehr komfortable Ferienhausvilla, die fest an Pfählen an einer Steganlage in einem ruhigen Seitenarm der Maas schwimmt. Permanter Blick aufs Wasser aus allen Fenstern und kein Vergleich zu der üblichen Enge auf Booten oder Hausbooten oder Bettenstuben in Ferienhäusern. Vom eigenen Bootsanleger kann man für Touren auf der Seenplatte "Maasplasen" direkt an der Haustüre mit dem Boot, SUP, Kajak, Surboard oder der Segeljolle und zum Angeln starten.

Die Villa liegt auf dem Maaseiland zwischen Roermond und Maastricht und ist Ausgangspunkt für Wassersport (z. B. Paddeln, Kajak, Surfen, Segeln, Schwimmen, Angeln, Wakeboard), Fahrrad fahren und wandern. Roermond mit Outlet sowie Maastricht, Maaseick und Thorn mit ihren historischen Innenstädten, Restaurants und Geschäften laden zu jeder Jahreszeit zum Bummeln mit limburgischer Gemütlichkeit ein.

Die Maasvilla ist als kleine Insel mit Gas, Strom, Wasser, Klimaanlage und Abwasser völlig autark versorgt und benötigt außer einem privaten Parkplatz vor dem Steg, den Stegzugang und Abfallentsorgung keine Gemeinschaftseinrichtungen.

Ausstattung:

• Wohnzimmer mit großer Couch und Kapitän/in-Aussichts-Relaxsessel
• Samsung TV/Radio mit deutschen, niederländischen und internationalen Hauptprogrammen
• WLAN Internet 100 Mbit/s Ziggo
• Klimaanlage im Obergeschoss (Untergeschoss bleibt kühl im Sommer)
• Aussichtsterrasse über dem Wasser mit Launchsessel, Esstisch mit 6 Plätzen, Markise und Sonnenschirm
• Esstisch mit 6 Sitzplätzen im Küchenbereic, mehr Personen auf Anfrage.
• Küchenzeile mit Kühlschrank, Spülmaschine, 4-Flammen-Gasherd, Mikrowelle und komplette Koch-, Geschirr-, Ess- und Trinkausstattung
• Bad mit Waschbecken, Glasdusche und Badewanne, 2 separate WCs
• 2 Schlafzimmer mit bequemen Boxspringbetten/Topper, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten davon ein Hochbett (90x200), Schreibtisch
  
• Flur-Treppenhaus mit Garderobe
• Technik-/Abstellraum mit separatem Eingang vom Steg mit Waschmaschine, 2tem Kühlschrank, Abstellplatz für bis zu 2-3 Fahrräder geeignet
• Gastherme für Heizung und Warmwasser
• WMF Outdoor Elektrogrill
  
• Kostenfreier Bootsanlegeplatz für Motorboote bis 7 m Länge, Segelboote nach Absprache.
  
• Ein Boot - Dingy Walker Bay 8 für 1 Person gehört zum Haus, Mistral SUP 150 kg mit Sitz nach Einweisung bei Ankunft, Kinderschwimmwesten
  
• führerscheinfreie Bootsmiete in den Häfen der Maasplaasen.
  

Hinweise

Wegen der offenen Steganlage sollten alle Mieter (auch die Kinder) schwimmen können, Schwimmwesten vorhanden.
Familien sehr gerne, aber keine reinen Männer-/Frauengruppen und Parties gestattet.
Das Haus ist ein Nichtraucherhaus.
Maximal 2 Hunde sind gegen einmalige Gebühr erlaubt.