Welches Ferienhausportal ist für Vermieter das richtige?

Januar 2020

Wer privat Ferienhäuser oder Ferienwohnungen vermieten möchte, steht schnell vor einer wichtigen Frage: Welches Ferienhausportal ist das richtige? Es gibt auf diese Frage keine pauschale Antwort. Jedoch sollten Vermieter auf einige Punkte achten, die ein gutes Buchungsportal ausmachen. Denn ein Ferienhaus kann noch so schön sein, es muss für die Vermietung vor allem von potentiellen Gästen im Internet gefunden werden. Wir beschreiben in diesem Beitrag die Vorteile unseres Onlineportals „Ferien am Wasser“, das mit seinen Funktionen speziell aus der Sicht und Erfahrung von Vermietern entwickelt wurde.

Worauf Sie als Vermieter achten sollten:

Kostenlose Registrierung und einfache Bedienung

Vermieter sollten sich zunächst unendgeltlich einen Eindruck über das Portal verschaffen können. Durch eine kostenlose Registrierung bei „Ferien am Wasser“ können Vermieter alle Funktionen in Ruhe ansehen und testen. Sie brauchen nicht die Katze im Sack zu kaufen. Wir haben das Ferienhausportal sehr übersichtlich und selbsterklärend gestaltet. Falls Sie trotzdem Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit per Mail oder Telefon zur Verfügung. Kosten fallen erst an, wenn Sie ein Inserat vollständig - inklusive Text und Fotos - eingestellt haben und das Inserat gebucht haben.

Prominente Bewerbung auf dem Ferienhausportal

Auf „Ferien am Wasser“ wird niemand benachteiligt oder bevorzugt. Die Sortierung der Inserate erfolgt auf allen Seiten stets nach dem Zufallsprinzip und wird nach jedem neuen Laden der Seite verändert. Somit hat jeder die Chance, ganz oben zu stehen und bereits auf den ersten Blick vom Gast gesehen zu werden. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, das Ferienhaus monatlich ganz prominent auf der Startseite zu präsentieren. Die Buchung eines speziellen Startseiteninserates geht ganz einfach in Ihrem persönlichen Account.

Umfangreiche Beschreibung der Ferienimmobilie

Fotos sind neben dem Text das Wichtigste zur Präsentation eines Ferienhauses. Der Gast wählt seine Urlaubsunterkunft vor allem anhand von Fotos aus. Darum haben wir den Bildern einen extra großen Platz eingeräumt. Egal, ob Mieter das Ferienhausportal mobil auf dem Handy, auf dem Tablet oder zuhause am Computer benutzen, die Seite ist responsiv und passt sich der Bildschirmgröße stets an. Das gilt auch für den umfangreichen Platz der Textbeschreibung der Ferienhäuser.

Verlinkung zur eigenen Webseite

Wir möchten, dass Vermieter so viel wie möglich von einer Präsentation ihrer Ferienunterkunft auf „Ferien am Wasser“ haben. Darum können Vermieter in ihrem Inserat auf die eigene Webseite ihres Ferienhauses verlinken. Möglich macht das unser Konzept: Der Vermieter zahlt für ein Inserat nur einmal jährlich eine einmalige Gebühr. Bei möglichen Buchungen fallen keine zusätzlichen Kosten und Provisionen an.

Transparente Statistik

Sie möchten gern sehen, wie Ihr Inserat bei den Gästen ankommt? Kein Problem. Wir haben eine transparente Klickstatistik, die Vermieter zu jeder Zeit in ihrem Account einsehen können. Dort finden Sie zum einen, wie oft das Inserat aufgerufen und angesehen wurde und zum anderen, wie oft Gäste vom Ferienhausportal auf den Link zu Ihrer eigenen Webseite geklickt haben. Zur Erfolgsmessung sollten Vermieter diese Statistiken heranziehen, zusätzlich zu den Anfragen, die sie direkt über das Kontaktformular von „Ferien am Wasser“ erhalten.

Führen eines Belegungskalenders

Der Belegungskalender ist ein großes und wichtiges Thema für Vermieter. Gäste möchten stets aktuell über freie Belegungszeiten informiert sein. Die Pflege der Kalender ist für Vermieter aufwendig. Darum gibt es bei „Ferien am Wasser“ vier verschiedene Möglichkeiten, den Gast mit den freigemeldeten Vermietungszeiträumen zu versorgen. Erstens können Sie in Ihrem Account einen Belegungskalender führen, den Sie auch auf andere Ferienhausportale via Link importieren können. Zweitens haben Sie die Möglichkeit, bei einem anderen Anbieter den Kalender zu pflegen und können ihn mittels iCal-Link bei „Ferien am Wasser“ einfügen. Drittens ist es möglich, anstelle eines Belegungskalenders einen Link zu einer Seite einzufügen, auf der Sie den Kalender pflegen und viertens können Sie bei Bedarf die Funktion des Belegungskalenders komplett ausschalten.

Eintrag auf der Startseiten-Landkarte

Auf der Startseite von „Ferien am Wasser“ finden Gäste neben den exklusiven Startseiteninseraten und unserem informativen NewsBlog auch eine große Landkarte. Auf dieser Karte sind alle Ferienhäuser und Ferienwohnungen mit ihrer Adresse genau verzeichnet. Gäste können sich also ihre Wunschregion ansehen und über die Karte direkt auf das Ferienhaus ihrer Wahl klicken. Somit ist jeder Vermieter mit seiner Unterkunft gleich auf der ersten Seite des Portals vertreten.

Direkte Kommunikation mit dem Mieter

Gerade private Vermieter mögen trotz Internet den direkten Kontakt zu ihrem Gast. Das ist bei „Ferien am Wasser“ möglich. Jeder Gast, der Interesse an einem Objekt hat, meldet sich über ein Kontaktformular beim Vermieter. So können beide miteinander kommunizieren und die Buchung perfekt machen. Die Kommunikation und Buchung läuft nicht über das Portal, sondern zwischen Gast und Vermieter per E-Mail. Somit haben die Vermieter stets die Hoheit über ihren Belegungskalender und lernen ihre Gäste bereits vor der Anreise kennen.

Bewerbung auf Social-Media

Wer bei uns ein Inserat für seine Ferienunterkunft bucht, bekommt neben der Präsentation auf dem Ferienhausportal auch kostenlose Werbung auf unseren Social-Media-Kanälen. Wir sind derzeit auf Facebook, Twitter, Instagram und Pinterest vertreten und erreichen dort monatlich mehrere Tausend potentielle Gäste. Denn wir wissen, dass heutzutage ein Angebot so weit wie möglich gestreut werden sollte, um auch wahrgenommen zu werden. Natürlich können Vermieter daneben auch ihre eigenen Social-Media-Kanäle pflegen und dort auf sich aufmerksam machen.

Kosten von „Ferien am Wasser“

Nun zu den Kosten. Wie oben bereits beschrieben verlangen wir keine Provision bei jeder Urlaubsbuchung, sondern eine einmalige Jahresgebühr. Ein Inserat kostet aktuell 59,95 Euro im Jahr, also knapp 5 Euro im Monat. Dieser Betrag ist fällig, bevor das Inserat online geht. Für einen reibungslosen Ablauf verlängert sich das Inserat für Ihre Ferienimmobilie automatisch um einen Zeitraum von 12 Monaten. Es kann natürlich jederzeit gekündigt werden. Ein Monat exklusiv auf der Startseite kostet 24,95 Euro. Die Buchung des Startseiteninserates endet automatisch nach dem jeweils von Ihnen gebuchten Zeitraum.

Wenn Sie sich als Vermieter für ein Inserat auf „Ferien am Wasser“ interessieren, können Sie sich hier kostenlos registrieren. Bei der Buchung Ihres ersten Jahresinserates erhalten Sie als Startangebot zusätzlich drei Monate geschenkt. Schreiben Sie uns dazu eine E-Mail an mail@ferienamwasser.reisen und wir senden Ihnen ein Angebot für Ihre zu vermietende Ferienimmobilie.

Wir wünschen allen Vermietern viel Erfolg bei der Vermietung ihres Ferienhauses oder ihrer Ferienwohnung.

Text: Björn Menzel